(Продажа/Квартиры) Гагарина пр-кт, 36к4

Описание

      Комфортная, просторная однокомнатная квартира с кухней-гостиной в строящемся доме нового ЖК - Подкова на Гагарина, Советский район, гор. Нижний Новгород.
Сдача дома - 2 квартал 2026! Продажа по уступке права требования, без обременений.
Ремонт Вы сможете сделать, исходя из Ваших предпочтений и своих пожеланий.

     Квартира общей площадью 40,9 кв.м. с учетом лоджии расположена на 8м этаже 18ти этажного монолитного дома.  Общая площадь квартиры без учета лоджии 38,2 кв.м., спальня 12,4 кв.м.,  шикарная кухня-гостиная 17,2 кв.м., прихожая с нишей под гардероб 4,1 кв.м., совмещенный санузел 4,5 кв.м.,  лоджия с выходом из гостиной 2,7 кв.м.

     Квартира без отделки:
- высота потолков 2,72 м;
- потолок – монолитная железобетонная плита;
- окна – профиль ПВХ с двухкамерным стеклопакетом; остекление лоджий – алюминиевый профиль с одинарным остеклением;
- стены – газосиликатные блоки, керамический кирпич, силикатный кирпич, пазогребневые силикатные плиты;
- пол – выравнивающая цементно-песчаная стяжка, гидроизоляция (санузел);
- канализация – установлены стояки для подключения сантехнических приборов (без установки сантехнических приборов), без поквартирной разводки трубопроводов;
- холодное и горячее водоснабжение – на коллекторах в местах общего пользования предусмотрена установка счетчиков учета холодной и горячей воды; без разводки трубопроводов к местам установки сантехнических приборов;
- отопительная система – выполнена разводка труб и установлены приборы отопления с установкой приборов учета в местах общего пользования;
- электрическая система – выполнена разводка электрических проводов до места подключения электрических приборов, выключатели, розетки, установлен электрический счетчик;
- двери – установлена входная дверь с замком, внутренние межкомнатные двери не устанавливаются;
- телефон - телефонная проводка с установкой розетки в квартире (без абонентского номера). Подключение к телефонной сети осуществляется за счет Дольщиков по отдельному договору с оператором связи;
- телевидение – ввод кабеля в квартиру (без оконечных устройств);
- отделка помещений: штукатурка кирпичных стен (перегородок), стен (перегородок) из газосиликатных блоков, силикатных пазогребневых плит.

    Преимущества комплекса:
- 2 самых больших парка города в шаровой доступности;
- 3 минуты до Университета им. Лобачевского;
- развитая инфраструктура;
- прогулочные, детские и спортивные площадки;
- современный душ для собак; 
- велосипедная парковка;
- выделенная колясочная зона; 
- авторский дизайн входных групп.

     Квартира является идеальным вариантом и для собственного проживания и для инвестирования.