(Продажа/Дома и участки) 3-ая Вишневая ул, 28/1

Описание

⭐ Дом с баней в поселке «Орешкино» — 20 минут до Нижнего Новгорода

Мечтаете о загородной жизни без отрыва от города?
Продаётся современный 2-этажный дом 206 м² на участке 8 соток с баней в премиальном коттеджном поселке «Орешкино».

✅ Локация
• Богородский район, 20 минут на авто от верхней и заречной частей Нижнего Новгорода
• Поселок закрытого типа, круглосуточная охрана, въезд через КПП, видеонаблюдение.
• Пешком — детский сад, аптека, супермаркеты, пункты выдачи
• Только для жителей — чистое озеро с песчаным пляжем, зимой каток, детские площадки, прогулочные зоны 
      
✅ Дом
• Построен в 2022 году по индивидуальному проекту
• Фундамент — монолитная ж/б плита, стены — газосиликатные блоки 400 мм + утепление
• Дизайнерский ремонт в светлых тонах, премиальные материалы и дорогая встроенная техника остаются для будущих жителей.

✅ Планировка
1 этаж: кухня-гостиная с выходом на большую террасу с видом на закат, кабинет, гостиная, санузел, котельная, тамбур
2 этаж: мастер-спальня с ванной, гардеробной и балконом, ещё 2 спальни, холл с выходом на балкон, гостевой санузел

✅ Баня 50 м²
• Парная из липы с гималайской солью и подсветкой
• Печь «Атмосфера» с нефритом, душевая с «ведром-водопадом»
• Комната отдыха с панорамным остеклением и выходом на террасу

✅ Участок и коммуникации
• Ровный участок 8 соток, брусчатка с усиленной основой, парковка на 5 авто, автоматические ворота
• Центральные коммуникации: газ, вода, свет, канализация
• Комплексная система очистки воды в доме
• Сплит система на 5 кондиционеров

⚡ 1 взрослый собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку.
☎ Звоните и записывайтесь на просмотр — дом готов к заселению!